Главная

Мы рады представить вам уникальную возможность для развития вашего бизнеса – современное отдельно стоящее здание, готовое к эксплуатации с августа 2025 года. Объект, расположен по адресу: Московская обл., Одинцовский г.о., Одинцово, Можайское ш., 94А, 
Близость к станции Баковка (11-15 минут)

Выгодное расположение: Объект находится непосредственно у проезжей части, внутри густонаселённого жилого микрорайона, что гарантирует максимальную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов.
Торговое назначение: Здание100 м.кв. и Земельный участок площадью 1.5 сотки имеет целевое назначение – Торговое, что открывает широкие возможности для развития вашего бизнеса.
Свободная планировка: Здание предлагает свободную планировку, позволяя реализовать любые дизайнерские и функциональные решения, максимально адаптировав пространство под нужды вашего бизнеса.
Два входа и фасадные окна: Наличие двух входов обеспечивает удобство для посетителей и персонала, а фасадные окна создают привлекательный внешний вид и наполняют помещение естественным светом.
Отличная транспортная доступность: К Объекту удобно заезжать с Можайского шоссе автотранспортом, что значительно упрощает логистику и делает посещение вашего заведения комфортным для клиентов на автомобилях.
Наземный паркинг: К услугам ваших клиентов – наземный паркинг, решающий проблему парковки и повышающий привлекательность вашего торгового объекта.
Круглосуточный режим работы: Возможность круглосуточного режима работы позволяет  увеличить прибыль, обслуживая клиентов в любое время суток. Расширить клиентскую базу привлекая клиентов которым неудобно посещать магазин в обычные часы работы.
Юридическая чистота: Объект не имеет обременений третьих лиц, не находится в споре или под арестом, что гарантирует безопасность и прозрачность сделки.
Это идеальное решение для тех, кто ищет готовое торговое пространство с отличным потенциалом для роста и развития в престижном месте!

Представляем вашему вниманию новое, отдельно стоящее здание, находящееся на финальной стадии внутренней отделки. Это уникальная возможность воплотить в жизнь ваши самые смелые идеи и создать пространство, полностью отвечающее вашим потребностям.
Преимущества объекта:
Современный дизайн и материалы: Здание построено с использованием современных технологий и высококачественных отделочных материалов, что гарантирует долговечность и эстетичный внешний вид.
Светлое и просторное: Благодаря продуманной планировке и большим окнам, здание наполнено естественным светом, создавая комфортную и продуктивную атмосферу.
Готовность к финишной отделке: Объект находится на стадии чистовой отделки, что позволяет вам выбрать материалы и дизайн, соответствующие вашему вкусу и потребностям.
Полностью подключено к коммуникациям: К зданию подведены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, отопление и канализация.
Электричество: Подведено 15 кВт электроэнергии.
Возможность расширения: Есть возможность увеличить мощность электроэнергии и подключить трехфазное питание.

Проектирование и строительство

Спроектируем и сделаем ремонт в этом здании исходя из требований вашего бизнеса

Монтаж внутренних систем

Сделаем свет. Заведём и подключим воду, канализацию и систему отопления

Заключите договор аренды

Дадим вам каникулы

Начинайте работать

Мы будем вас сопровождать

Арендная ставка не включает коммунальные расходы. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.   
Переменная часть арендной платы включает в себя расходы на оплату коммунальных услуг (снабжение электрической энергией, холодное водоснабжение, водоотведение, канализация, отопление, вывоз ТБО).

Минимальный срок аренды не менее 11 месяцев

Арендные каникулы по договорённости 

Оплата за аренду помещений производится путём безналичных платежей в рублях помесячно, авансовым порядком.                                                                                   

Ежегодная индексация арендной ставки составляет 10% в год, и не менее размера годовой инфляции за предыдущий календарный год по данным Росстата».

Арендатор обеспечивает сохранность коммуникаций и оборудования, в случае необходимости оплачивает текущий ремонт помещения, за исключением случаев, когда необходимость проведения ремонта возлагается на арендодателя.

Помещение свободного назначения

Здание 100 м.кв.

Коммерческое

предложение

Надежный источник дохода

Выгодное месторасположение здания. Густонаселённый район.

Знакомство с объектом

Преимущества

Гарантия и качество

Локация для бизнеса

Вид деятельности

Договор Аренды

Этапы заключения договора Аренды

Проектирование и строительство

Монтаж внутренних систем

Заключите договор аренды

Начинайте работать

Прайс лист

Условия аренды торгового здания

AngelRealty

Связаться с нами